上證報中國證券網訊（記者範子萌）全國政協委員、九三學社江蘇省委會主委周嵐4日在全國政協十四屆三次會議首場“委員通道”集體采訪活動上表示，在城市更新的實踐過程中，需要三方麵形成合力，把好四個環節。

據介紹，三方麵形成合力，是指在製定城市更新規劃時，政府要發動百姓和經營主體積極參與，讓大家提意見、講需求、出主意，找準百姓的急難愁盼和社會的真實需求，找準地區可持續發展的定位。

四個環節，是指規劃、設計、建設、運營的全過程。周嵐說，規劃要講究係統性，多方共謀，謀定而後動；設計要突出創新，通過設計師的藝術塑造，讓空間更有魅力、更有地方文化特色，為建築賦能增值；建設要精心組織施工和時序，把對百姓的影響降到最低；運營要引入耐心資本，推動經營主體由過去“講究快周轉的開發商”，轉變為“注重居民長期需求挖掘的更新運營商”，和所在社區、百姓長期共生、共同成長。

據周嵐介紹，城市更新行動在改善百姓生活環境的同時，也拉動了城市的有效投資。在保護城市曆史文脈的同時，也提升了城市的時代競爭力。截至目前，全國已實施了超過6.6萬個城市更新項目，改造了25萬個老舊小區，讓1億多人因此直接受益。